به نقل از «ایسنا»

قوانین و مقررات اجاره ویلا در شمال

تاریخ انتشار: ۱۷ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۹۶۳۹۳۵

خطه سر سبز شمال همواره یکی از مقاصد گردشگران داخلی و خارجی بوده است. جنگل‌های انبوه و دریای آبی و آرام خزر هر گردشگری را شیفته خود می‌کند. به دلیل حجم زیاد مسافرانی که دوست دارند تعطیلات خود را دراین منطقه زیبا بگذرانند شاهد افزایش بنگاه‌ها، اپلیکیشن‌ها و وب سایت‌هایی هستیم که اجاره ویلاهای جنگلی در رامسر و دیگر شهرهای شمالی را در اختیار گردشگران قرار می‌دهند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش ایسنا به نقل از علی بابا، اجاره حتی برای یک روز تابع قوانین و مقررات خاصی است. دانستن قوانین و مقررات اجاره ویلا در شمال برای هر مسافر و گردشگر لازم و ضروری است. چرا که دانستن این مسائل موجب می‌شود از بروز برخی مشکلات جلوگیری شود. یا در صورت بروز مشکل و اختلاف می‌توانیم با مراجعه به این قوانین به صورت راحت‌تری به حل و فصل آن بپردازیم.

هزینه اجاره ویلای شمال

این قوانین و مقررات برای اجاره ویلا در رامسر و همه شهرهای شمالی صدق می‌کند. نخستین نکته این است که عقد قرارداد و داشتن اجاره نامه معتبر برای این‌ کار ضروری است. مدت قرارداد می‌تواند از یک روز تا حداکثر یک سال باشد.

همه جزئیات مربوط به زمان شروع و پایان اجاره باید به طور دقیق در قرارداد درج شود. هر گونه سهل انگاری در تدوین قرارداد موجب می‌شود که در صورت بروز مشکل نتوانیم به صورت قانونی آن را حل و فصل نماییم.

هزینه لازم برای اجاره ویلا جنگلی در رامسر بستگی به امکانات ویلا و منطقه‌ای دارد که ملک در آن واقع شده است. به عنوان مثال برای برخی از ویلاهای لاکچری ممکن است به ازای هر شب اقامت بیشتر از 3 الی 4 میلیون تومان اجاره درخواست کنند. همچنین تعداد همراهان باید به طور دقیق مشخص باشد و طرفین ملزم به رعایت نکاتی هستند که در این‌باره در متن قرار داد ذکر شده است.

توجه به امکانات موجود در ویلا

از دیگر قوانین و مقررات اجاره ویلا در شمال این است که تمامی امکانات موجود در ویلا باید در قرارداد ذکر شود. در صورت بروز هر گونه خسارت به وسایل و امکانات ویلا مستاجر مسئول است و باید جبران خسارت کند.

البته پس از ثبت قرارداد اگر مستاجر ایراد یا مشکلی در ملک رویت کند، صاحب ویلا موظف است سریعاً ایراد را رفع کند. در غیر این صورت مستاجر می‌تواند اجاره نامه را فسخ کند.

مستاجر یا مسافر حق تغییر کاربری ویلای اجاره شده را ندارد. گرچه می‌تواند ملک را به شخص سوم اجاره دهد. اما اگر این مورد در متن قرارداد ممنوع شده باشد صاحب ملک می‌تواند اجاره نامه را فسخ کند.

اجاره‌نامه ویلا

تاریخ پرداخت اجاره بها باید در متن قرارداد مشخص شده باشد. همچنین حساب بانکی و شماره کارتی که مقرر شده اجاره بهاء ویلا به آن واریز شود باید در اجاره نامه بنویسید. این کار باعث می‌شود در صورت بروز اختلاف یا هر مساله دیگر در آینده پیگیری آن راحت‌تر باشد.

مستاجر و صاحب ملک هر کدام باید یک نسخه از قرارداد را نزد خود داشته باشند. در مواردی که ویلا از طریق اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های فعال در این زمینه اجاره می‌شود وضعیت متفاوت خواهد بود. برای دانستن این مورد باید به صفحه قوانین و مقررات در این سایت‌ها مراجعه کنید.

همانطور که در هتل‌ها مرسوم است برای اجاره ویلا هم شما ملزم هستید که هنگام تحویل ملک کارت شناسایی خود را ارائه کنید.

نگهداری از حیوانات

از آنجائی که نگهداری حیوان خانگی میان اکثریت جامعه ایرانی مرسوم نیست این مورد در متن اصلی قراردادها درج نمی‌شود. آوردن و همراه داشتن حیوان خانگی به توافق میان مالک و مستاجر مربوط می‌شود که می‌توانند این نکته را در متن قرار داد به عنوان یک تبصره ذکر کنند.

اطلاع از قوانین و مقررات اجاره ویلا در شمال به نفع هر دو طرف مالک و مستاجر خواهد بود. مساله اجاره ملک حتی برای یک روز به اندازه خرید آن دارای اهمیت است. به همین دلیل است که این چنین قوانین و مقرراتی از سوی مراجع قانونی برای این مسئله تدوین شده است.

اگر قصد رزرو ویلا لوکس در رامسر دارید ولی از قوانین و مقررات آن اطلاعی ندارید حتماً با مطالعه در این مورد کسب اطلاع کنید یا از یک کارشناس خبره کمک بگیرید.

در این مطلب راجع به مهمترین مقررات در زمینه اجاره ویلا صحبت کردیم. این قوانین کلی بوده و تقریبا در تمامی شهرهای شمال یکسان است. ممکن است در موارد جزئی اختلاف وجود داشته باشد که تابع نظر و سلیقه صاحب ملک می‌باشد. هر چند ضروری است که تمامی این موارد در متن قرارداد ذکر شود و در مورد آنها توافق به عمل بیاید.

اجاره ویلا جنگلی در رامسر نیز تابع همین قوانین و مقررات کلی است. از این رو توصیه می‌کنیم با دقت بیشتری این مطالب را مطالعه کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: اجاره ویلا صورت بروز اجاره نامه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۶۳۹۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رد شکایت سپاهان و نساجی از صنعت نفت آبادان

شکایت باشگاه سپاهان بابت مهاجم خارجی تیم فوتبال صنعت نفت آبادان در کمیته انضباطی رد شد.

طرفداری | تیم‌های صنعت نفت آبادان و سپاهان در روز بیستم فروردین ماه سال جاری در چارچوب دیداری از هفته بیست و دوم لیگ برتر به مصاف هم رفتند. در این بازی نماینده آبادان با نتیجه 2 بر یک پیروز شد اما باشگاه سپاهان بابت استفاده رقیب از مهاجم غیرمجاز شکایت کرد. کمیته انضباطی رای خود را در این پرونده به شرح زیر اعلام کرد:

«در خصوص شکایت باشگاه سپاهان علیه باشگاه صنعت نفت آبادان مبنی بر استفاده از بازیکن غیر مجاز به نام آقای ابوباکار تراولی در بازی مورخ 1303/1/20 دو تیم از سری مسابقات لیگ برتر فوتبال کشور با این توضیح که بر اساس بند 2-2-2 دستورالعمل جذب مربیان و بازیکنان خارجی در صورت تمایل تیم‌های داخلی در به کارگیری بازیکنان خارجی آفریقایی غیر مطرح در بند 2-2 لازم است بازیکنی که در دو سال قبل از انعقاد قرارداد با تیم ایرانی سابقه حداقل 4 بازی رسمی و دوستانه ملی در کارنامه خود دارد برگزیده شود و بازیکن مذکور نیز با توجه به اینکه گامبیایی می‌باشد مشمول این مقررات بوده در حالی که فاقد چنین سابقه‌ای می‌باشد و تعداد بازی ملی او طی دو سال اخیر تنها دو عدد بوده است.

با توجه به مجموع اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به دفاعیات باشگاه صنعت نفت آبادان و نیز پاسخ استعلام به عمل آمده از سازمان لیگ فوتبال و همچنین پاسخ استعلام صورت گرفته از طریق دپارتمان بین الملل فدراسیون فوتبال از فدراسیون فوتبال کشور سوئد و اصله به این کمیته طی نامه شماره 140311431 مورخ 1403/1/28 که بیانگر وجود سابقه 9 بازی در سال 2022 و 2 بازی در سال 2023 برای بازیکن مورد شکایت در لیگ فوتبال کشور سوئد می‌باشد و نیز ITC مورخ 5 مارچ 2024 صادره از کشور سوئد در خصوص این بازیکن و با لحاظ اینکه طبق بند -2-5-2 از دستور العمل جذب بازیکنان و مربیان خارجی مصوب 1400/5/17 هیئت رئیسه فدراسیون فوتبال که حاکم بر موضوع می‌باشد آن دسته از بازیکنانی که در دو فصل گذشته مسابقات برخی کشورهای اروپایی از جمله سوئد در صورتی که حداقل در هشت مسابقه از مسابقات رسمی باشگاه سابق در بالاترین لیگ سراسری و جام حذفی آن کشور بازی کرده باشند می‌توانند با باشگاه‌های لیگ برتر کشور قرارداد منعقد نمایند در نتیجه بازیکن ابوبا کار تراولی نیز مشمول این بند از دستورالعمل بوده و قرارداد منعقده با ایشان نیز منطبق با مقررات ابلاغی تشخیص و در نتیجه به لحاظ عدم احراز تخلف موضوع ماده 61 مقررات انضباطی مسند به ماده 95 این مقررات حکم بر برائت صادر می‌گردد.

در خصوص شکایت باشگاه نساجی مازندران علیه باشگاه صنعت نفت و بازیکن آقای ابوباکار تراولی با طرح ادعای مشابه فوق نیز با توجه به اینکه بازی دو تیم در تاریخ 1402/12/17 برگزار و شکایت باشگاه نساجی بر اساس استعلام به عمل آمده از سازمان لیگ در تاریخ 1403/1/15 مطرح شده است در نتیجه صرف نظر از صحت و سقم موضوع به لحاظ طرح شکایت خارج از مهلت مقرر 24 ساعت مستند به مواد 25  و 90 مقررات انضباطی قرار توقف رسیدگی صادر می‌گردد. رای صادره ظرف مدت هفت روز قابل تجدید نظر خواهد بود.»

از دست ندهید ????????????????????????

محمد مورایس؛ نام جدید سرمربی سپاهان؟ هالند، خیلی پیشرفت کردی و در سطح چمپیونشیپ شدی! واکنش هوادار تاتنهام بعد از کری‌خوانی نافرجام برای رایس (فیلم) بنر توهین‌آمیز بازیکن اینتر علیه ستاره میلان